De Puddingfabriek, De Entrepreneur, Business Center Emdenweg, De Kranepoort; zomaar een greep uit de bedrijfsverzamelgebouwen die Groningen rijk is. Wat hebben deze kantoorlocaties met elkaar gemeen? Daan Ruiter, eigenaar Kantoor-Groningen, vertelt.

'Deze bedrijfsverzamelgebouwen zijn op dit moment erg in trek bij ondernemers. Voor een aantal locaties werken we zelfs al met wachtlijsten. In de binnenstad zitten bijvoorbeeld De Puddingfabriek en De Kranepoort volledig bezet. In De Entrepreneur aan de Herestraat zijn nog maar een aantal ruimtes beschikbaar. Het gaat gewoon ontzettend hard; de kantorenmarkt in Groningen ontwikkelt zich snel.'

Groeiende vraag
Die snelle ontwikkeling zit 'm volgens Ruiter in een combinatie van twee zaken: 'Het grote en zeer diverse aanbod kantoorlocaties in combinatie met de groeiende vraag naar kantoorruimtes. De bekende, meer gevestigde locaties zijn populair, maar ook nieuwe locaties zijn erg in trek. Voor het nieuwe bedrijfsverzamelgebouw The Rock -het voormalige KPN-gebouw- aan de Atoomweg is het animo erg groot. Ondernemers zijn erg enthousiast als ze binnenkomen; dat zit 'm in het gebouw zelf, dat grondig wordt gepimpt, en zeker ook in de ondernemende vibe die tot stand komt door alle ondernemers die er huizen. Maar ook kleinere locaties doen het erg goed; het karakteristieke pand aan de Oude Boteringestraat nummer 71 dat wij verhuren is nagenoeg vol, er kan slechts één onderneming aansluiten.'

Flexibel huren
'Het flexibele huren voor ondernemers is anno 2016 ontzettend belangrijk. Bij Kantoor-Groningen merken we dat als geen ander. Ondernemers zetten hun krabbel niet meer onder huurovereenkomsten van drie of vijf jaar; ze willen zich niet binden aan langlopende contracten. En bij ons hoeft dat ook niet; Kantoor-Groningen is koploper als het gaat om flexibele huurcontracten op maat. Iets wat een tijd geleden nog fijn was omdat de economie niet mee zat. Tegenwoordig horen we juist steeds vaker dat bedrijven en organisaties de ruimte willen hebben om bijvoorbeeld eenvoudig door te kunnen groeien. In hetzelfde pand of juist op een andere locatie. En dan is een flexibel huurcontract natuurlijk erg fijn!'